特色商业区：三产转型新亮点

  　如今，走在桃林南街，映入眼帘的是宽阔平坦的街道，临街建筑、门头广告装饰一新，新安装的路灯、果皮箱干净整齐，新铺装的道板、道牙，大大方便了市民购物停车，街头矗立的飞翔雕塑寓意深刻，鲜艳夺目，街区面貌焕然一新。这是我市“十二五”期间，力促三产转型升级的一个缩影。
    2013年12月，全市特色商业区空间规划及控制性详细规划汇报会确定：特色商业区建设是加快服务业发展、提升服务业水平的一个重要载体，要通过特色商业区建设，加快第三产业的发展，提高城市品位，培育城市经济新优势，打造城市新亮点。
    2013年，我市特色商业区在全省114个特色商业区绝对量指数综合排序中位于第44名；2014年，我市特色商业区在全省176个商务中心区和特色商业区绝对量指数综合排序位于第39名，发展指数位于第18名。这是一份值得认可的成绩单，更是声声催人奋进的号角。
    着力夯实基础 提升城市档次
    2012年，全省特色商业区建设大幕拉开。2013年5月24日，《灵宝市特色商业区发展规划（2013-2020）》获省发改委批复，规划确定了在未来的发展中，特色商业区将充分发挥灵宝位于豫陕晋交界处的区位交通优势和黄金、果品等特色资源优势，加快品牌聚集和业态升级，打造豫西黄金制品、果品交易中心和服务周边的综合商业中心。2014年1月24日，我市特色商业区空间规划及控制性详细规划通过评审。2014年5月中旬，我市特色商业区历经总体规划评审、空间发展规划以及控制性详细规划编制后，全面启动重点商业项目建设。
    特色商业区位于我市传统商业中心，商业气氛较浓厚，这里占据了全市60%以上的商业资源，同时也是老城区人口密集区，过去这里城市基础设施相对落后，城市环境问题积重难返。
    新灵西街、桃林南街的美化亮化，无疑为商业区建设锦上添花。去年8月，特色商业区建设指挥部重点选择了两条街道作为示范街加以整治，通过两个多月的努力，共整修店面门头广告254家，改造美化楼体16栋，整修主车道、人行道4.36万平方米，新栽植法桐60棵，进一步加快了老城区改造，对提升城市人居品味和城市服务功能，打造城市品牌和新地标起到了积极的作用，展现给世人的是一个形象统一、经营规范、特色突出的现代化商业街区。
    经过升级改造的解放菜市场内档口整齐划一，环境整洁卫生。市场内，叫卖声、招呼声声声不绝。“新市场就是好，卖鱼、卖肉、卖干货、卖蔬菜的一家一家很整齐，以前的占道经营，乱摆乱放不见了，大路都畅通了。”刚从市场采购出来的王大婶收获满满，兴奋地告诉记者。市场所在辖区涧西区持续加强对周边环境卫生整治，流动摊位、占道经营、店外店等行为明显减少，一个干净整洁、热闹繁荣的市场呈现在大家面前，未来三门峡地区一流的专业蔬菜、专业零售市场，正在茁壮成长。
    突出项目带动 助力三产转型
    “正在进行的特色商业区地下人防工程，目前对生意确实有影响，但为了长远发展的需要，我还是支持建设。”桃林街商户张先生说。特色商业区建设是一项复杂的系统工程，得到了全社会的支持与配合。该项目将对桃林街的城市干道进行整体改造，未来的桃林街将是花岗岩石材的人行道路地面，节能新型路灯星光点点，商业街区实现整体升级，城市中心商业区景观得到有效改善，计划2016年4月初建成投入运营。建成后能增加就业岗位1500余个，实现财政收入4000万元。
    位于新灵桥周边涧河两岸的新天地项目，是我市特色商业区建设和旧城改造的重点工程。项目分为蓝钻、蓝湾、蓝宇、蓝海、财富广场、涧河亲水游园等六个子项目，计划2018年6月全部建成，目前涧河亲水游园已基本建成投入使用。该项目已累计完成投资2.16亿元。
    投资约2800万元的灵房商住楼项目，拟建地下两层、地上九层商住楼一栋，目前正在进行地上三层施工，已累计完成投资1050万元，计划2016年10月建成投入使用，建成后对于改善桃林街南段的形象、完善商业区功能、提供就业岗位、带动区域经济增长都将发挥积极作用。市特色商业区指挥部正在对重点区域的优势地块打包进行项目入库和招商引资，全面加快特色商业区建设步伐。
    几多风雨兼程 转型成效凸显
    2014年1月，喻辉国美电器开业，2014年8月，友谊百货正式启动试营业……随着一个个特色商业区项目建成投入运营，前来购物的群众络绎不绝，昔日的商业老区转型焕发出新的生机和活力；金都蓝宇、蓝湾、蓝海项目正在加紧建设，把涧河西岸装扮成一道靓丽的风景线……一处处如火如荼的建设场面，一片片渐次隆起的商业高地，已成为金城三产转型发展新的增长极。
    截至目前，区内规模以上企业达到32家，企业从业人员2564人；完成了美美百货、解放菜市场改造等项目4个，投资3.9亿元；区内累计投资达到8.02亿元。目前区内在建重点建设项目4个，投资规模20.8亿元；规划建设项目4个，计划投资5.9亿元。
    “慢点慢点，别把我的新家电给磕坏了。”国美数码电器城外，张阿姨笑意盈盈地指挥着工作人员装车。“这可是给孩子结婚买的，价钱不贵质量还好，也不用跑来跑去的采购，电视、洗衣机、冰箱在这里一站式购全了。要说这家连锁企业来到灵宝，就是让咱买的放心、省心、开心。”买到称心如意的家电，张阿姨乐得合不拢嘴。
    “不断完善优惠政策，谋划包装储备具有开发改造优势的重大招商引资项目，采取定向招商、以商招商等多种形式，吸引更多企业入驻，实现特色商业区在省市排序位次不断前移，我们责无旁贷，永远在路上。”市特色商业区项目部工作人员们踌躇满志。特色商业区正以崭新的姿态，成为“富裕文明、生态宜居”美丽灵宝发展的新引擎。

《特色商业区：三产转型新亮点》由河南新闻网-豫都网提供，转载请注明出处：http://smx.yuduxx.com/lingbao/308173.html，谢谢合作！