义马法院借助新媒体力量成功拍卖一套流拍两次的执行房产

发布时间：2015-10-09 10:19 来源:网络整理我来说说我要投稿

[摘要]2015年9月30日10点26分，义马法院在淘宝网司法拍卖平台公布的一套“盛世天骄”房产经过58次竞价以434000元的价格被成功拍出。今年受房地产市场冷淡行情的影响，司法拍卖房产也同样遇冷，多套房产由于流拍，已进入第二拍、第三拍。此次拍卖的房产评估价471700...

2015年9月30日10点26分，义马法院在淘宝网司法拍卖平台公布的一套“盛世天骄”房产经过58次竞价以434000元的价格被成功拍出。今年受房地产市场冷淡行情的影响，司法拍卖房产也同样遇冷，多套房产由于流拍，已进入第二拍、第三拍。此次拍卖的房产评估价471700元，第一次流拍后降价至380000元仍然流拍，现已流拍两次，第三次拍卖价格降至320000元，均价为1800元/平米，这也是该房产的最后一次拍卖。

经过两次流拍，再次上传拍卖前执行干警认真总结经验，分析流拍原因，发现该房产系本地房产，与之前拍卖成功的车辆关注人群范围不一样，存在着地域性的特点，发现这一关键点后，执行干警积极与义马文广新局联系，陆续在电视、报纸、手机报，尤其是现在最为流行的微信公众平台“微义马”、“义马百事通”等发布了该房产的拍卖公告。由于借助关注度较高的宣传渠道，拍卖公告挂至网上后，立刻吸引了大批围观网民和众多有意竞买咨询者。由于价格诱人，引来1242人次围观，9月29日上午10时准时开拍，拍卖时长24个小时，9月30日上午10时到期后又经过5次延时直到10时26分该套房产被成功拍卖，成交价434000元，溢价114000元。

为使司法拍卖更阳光，义马法院于去年5月正式入驻淘宝网，开启网络司法拍卖时代。目前，该院已在淘宝网司法拍卖平台挂出了23条司法拍卖信息，节省佣金近百万元，目前已成功拍卖11起，而其中大部分为车辆，此次借助微信平台等新媒体形式参与本地房产的司法拍卖，为接下来拍卖本地房产提供了成功的经验。