市特色商业区建设系列报道之二－－跃立三产发展新潮头

    平整的人行道，整齐的法国梧桐，大小统一的门头店招，粉刷一新的米色墙壁，修葺一新的沿街店面，新规划的停车点秩序井然……现如今，步入桃林街街区，耳目一新的感觉迎面而来，昔日“脏乱差”的老街区“梳妆打扮”换上了新颜。新灵西街、桃林街整治只是我市特色商业区建设内容的一部分。
    今年，我市累计投入资金1000余万元，对新灵西街、桃林街街区进行整治，使两个老街区旧貌换新颜。
    近年来，虽然我市商业实现了快速发展，但其业态水平和网点布局存在的问题也日益凸显，对此，我市按照优化布局、提升业态、提高水平的总体要求，编制了《灵宝市特色商业区发展规划》。以特色商业区建设适应服务业集聚发展规律和趋势，增强商业集聚发展水平和辐射带动能力，提升城市功能，提高城市品位，增强城市辐射带动，拉动消费。
    “灵宝市特色商业区是在城市规划基础上，依托旧城区已经形成的商业氛围为基础，打造多元业态并存，功能复合的特色商业区，构建出以强人街为中心市场的零售商业区，以解放菜市场周边服务为主的文化休闲区，以桃林街为主导的特色商贸区，以八一路为主的配套服务区，同时打造出沿桃林街两侧布置大型购物中心、新型城市商业综合体等为主的桃林路精品商业街和沿康乐路布置旅游公寓、宾馆、酒店、会所等为主的康乐路休闲娱乐街，构建“五区两街”的空间发展格局。”住建局规划科工作人员介绍。
    特色商业区规划范围西起黄河路，东到弘农路、新华南街、河滨西路，南到八一路，北到长安路，南北长约1800米，东西宽约700米，总规划面积为1.225平方公里。2013年7月启动空间规划和控制性详细规划编制工作，在编制过程中，又将规划区向东扩展至房产所周边地块，向南沿弘农涧河扩展至环城桥，规划面积增加至1.5平方公里，规划期限为2013年至2020年。特色商业区规划布局为：一心一带两轴五区。一心为桃林街与新灵街交叉处形成综合商业服务中心；一带为涧河治理后形成的生态景观带；两轴为桃林街南北商业扩展轴，新灵西街特色商业扩展轴；五区为自北向南依次为零售商业区、文化休闲区、主题商业区、配套服务区、综合发展区。
    特色商业区位于我市传统商业中心，地势平坦，商业气氛比较浓郁，这里占据了全市60%以上的商业资源，同时也是老城区人口密集区，城市基础设施相对落后。在这里建设特色商业区有利于打造具备当地特色的商业集聚区有利于加快老城区改造，提升城市人居品味和城市服务功能，打造城市品牌和新地标。
    特色商业区总体定位是立足灵宝，辐射晋豫陕周边地区，以特色商贸和零售商业为主导，集商务、餐饮、娱乐、旅游、居住为一体的综合性商业区。晋陕豫黄河金三角区域特色商贸城，充分发挥灵宝“苹果之乡”、“中国黄金之城”优势，加快发展具有灵宝特色名片的“黄金”、“苹果”专业市场，推动资源整合和全面升级，建设覆盖晋陕豫黄河金三角区域现代化、信息化、专业化的商贸城。
    蓝图已经绘就，乘着晋陕豫黄河金三角规划获批东风，特色商业区作为商业集聚区，与产业集聚区一样，为灵宝经济社会发展增添新的动力。

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